Datenschutzerklärung

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Unternehmen.

Datenschutz hat für uns einen besonders hohen Stellenwert. Die Nutzung unserer Internetseiten ist grundsätzlich ohne jede Angabe personenbezogener Daten möglich. Sofern eine betroffene Person besondere Services unseres Unternehmens über unsere Internetseite in Anspruch nehmen möchte, könnte jedoch eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich werden. Ist die Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich und besteht für eine solche Verarbeitung keine gesetzliche Grundlage, holen wir generell eine Einwilligung der betroffenen Person ein.

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

J7 GmbH
Lessingstraße 12
61231 Bad Nauheim
Deutschland

Telefon: +49 6032 7847 840
Telefax: +49 6032 7847 845
E-Mail: kontakt@j7-management.de

Die J7 GmbH tritt am Markt unter der Marke J7 LIVING auf.
Diese Datenschutzerklärung gilt für das aufgerufene Angebot (https://j7-living.de).

2. Überblick – Welche Daten verarbeiten wir?

Die Nutzung unserer Internetseiten ist grundsätzlich ohne aktive Angabe personenbezogener Daten möglich.
Beim rein informatorischen Besuch der Website werden jedoch technisch erforderliche Daten (z.B. IP-Adresse) verarbeitet.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten, wenn Sie unsere Website besuchen, Kontakt aufnehmen, Newsletter abonnieren.
Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen (z. B. Name, E-Mail-Adresse, IP-Adresse).

3. Rechtsgrundlagen

Je nach Zweck verarbeiten wir Daten auf folgenden Rechtsgrundlagen:
• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), z.B. für Analyse-/Marketing-Cookies oder Newsletter
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag/vorvertragliche Maßnahmen), z.B. bei Anfragen
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung), z.B. Aufbewahrungsfristen
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse), z.B. IT-Sicherheit, Reichweitenmessung ohne Einwilligung nur soweit zulässig.

Für das Setzen/Auslesen nicht technisch notwendiger Cookies und vergleichbarer Technologien gilt zusätzlich § 25 TDDDG (Einwilligung).

4. Hosting und Server-Logfiles

Beim Besuch unserer Websites verarbeitet unser Hostinganbieter bzw. unser Server automatisch sogenannte Server-Logfiles.

Dabei können insbesondere folgende Daten anfallen:
• IP-Adresse
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene Seite/Datei
• Referrer-URL
• Browsertyp/-version, Betriebssystem
• ggf. übertragene Datenmenge/Statuscodes

Zwecke: Auslieferung der Website, Gewährleistung von Stabilität und Sicherheit (z.B. Angriffserkennung, Fehleranalyse).
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Speicherdauer: 14 Tage, sofern keine sicherheitsrelevanten Ereignisse eine längere Aufbewahrung erfordern.

5. Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Daten wie Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Nachricht und Objektbezug, um Ihre Anfrage zu bearbeiten.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertraglich/Vertrag) und/oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an Kommunikation).
Speicherdauer: bis zur abschließenden Bearbeitung Ihrer Anfrage; darüber hinaus nur, soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

6. J7 LIVING – Immobilienmakler

Im Rahmen von Objektanfragen und Maklerleistungen verarbeiten wir Daten von Interessenten,
Eigentümern/Vermietern sowie Käufern/Mietern (z.B. Name, Kontaktdaten, Objektinteresse,Terminabsprachen).
Mögliche zusätzliche Daten: Bonitäts-/Finanzierungsinformationen, soweit zur Abwicklung erforderlich.

Zwecke: Beratung, Vermittlung, Exposé-Versand, Termin-/Besichtigungskoordination,Vertragsabwicklung.
Rechtsgrundlagen: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, ggf. Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Pflichten) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Empfänger: Eigentümer/Vermieter, Notare, Hausverwaltungen, Finanzierungsdienstleister – jeweils nur soweit erforderlich.

7. Cookies und Einwilligungsmanagement (Consent)

Unsere Website verwenden Cookies und ähnliche Technologien (z.B. Local Storage, Pixel), die auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden können.

a) Technisch notwendige Cookies
Diese sind für den Betrieb der Website erforderlich (z. B. Spracheinstellungen, Sicherheit,Consent-Speicherung).
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; § 25 Abs. 2 TDDDG (soweit anwendbar).

b) Analyse-/Marketing-Cookies
Diese setzen wir nur nach Ihrer Einwilligung über unser Consent-Management-Tool.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; § 25 Abs. 1 TDDDG.

Name des Consent-Tools/Anbieters: Borlabs Cookie
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über unsere Cookie-Einstellungen widerrufen oder ändern.

8. Webanalyse (Google Analytics) – nur mit Einwilligung

Sofern Sie eingewilligt haben, nutzen wir ein Webanalyse-Tool, um die Nutzung unserer Website statistisch auszuwerten und unser Angebot zu verbessern. Dabei können u.a. folgende Daten verarbeitet werden:
• (gekürzte) IP-Adresse bzw. IP-basierte Standortableitungen (je nach Konfiguration)
• Geräte-/Browserinformationen
• Nutzungsdaten (z.B. Seitenaufrufe, Klicks, Verweildauer)
• ggf. Ereignisse/Conversions

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; § 25 Abs. 1 TDDDG.

Anbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland (ggf. verbundene Unternehmen).

9. Newsletter – nur mit Einwilligung

Wir freuen uns, wenn Sie unseren J7 LIVING Newsletter abonnieren.
Dabei verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse (und ggf. Name) für den Versand. Anmeldung im Double-OptnIn-Verfahren (Bestätigungsmail).

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Newsletter-Tracking: Sofern wir Öffnungs-/Klickraten auswerten (z. B. via Zählpixel), erfolgt dies nur nach Einwilligung; Sie können diese jederzeit widerrufen.

10. Einbindung externer Dienste (Maps, Fonts, Social, CDNs)

Je nach konkreter Umsetzung können wir externe Inhalte und Dienste einbinden. Dabei kann Ihre IP-Adresse an den jeweiligen Anbieter übermittelt werden.Wir binden externe Dienste – soweit möglich – erst nach Einwilligung ein oder nutzen datenschutzfreundliche Alternativen (z.B. lokale Einbindung).

b) Google Web Fonts
Wenn Schriftarten von externen Servern geladen werden, wird Ihre IP-Adresse an den jeweiligen Anbieter übertragen.
Empfehlung: lokale Einbindung.

c) Social-Media-Buttons (Shariff)
Bei datenschutzfreundlichen Lösungen werden Daten erst übertragen, wenn Sie aktiv klicken.

11. Empfänger, Auftragsverarbeiter und Drittlandübermittlungen

Wir setzen Dienstleister ein, die Daten in unserem Auftrag verarbeiten (Auftragsverarbeiter) – z.B. Hosting, IT-Dienstleister, Newsletter-/Analyseanbieter. Mit diesen schließen wir Auftragsverarbeitungsverträge nach Art. 28 DSGVO. Datenübermittlungen in Drittländer (z. B. USA) erfolgen nur, wenn die Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO erfüllt sind (z. B. Angemessenheitsbeschluss, Standardvertragsklauseln, zusätzliche Maßnahmen).

12. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist.
Darüber hinaus speichern wir Daten, soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen (z.B. Handels- und steuerrechtliche Fristen von 6 bzw. 10 Jahren).

13. Sicherheit (SSL/TLS)

Wir verwenden SSL/TLS-Verschlüsselung, um Ihre Daten bei der Übertragung zu schützen.
Ein absoluter Schutz ist bei internetbasierter Kommunikation nicht möglich.

14. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf:
• Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf einer Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zudem haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO).
Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich jederzeit an die oben genannten Kontaktdaten wenden.

Hinweis auf Widerspruchsrecht gemäß Art. 21 DSGVO:

Soweit wir die Verarbeitung personenbezogener Daten auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse) stützen, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung einzulegen. Wir verarbeiten die personenbezogenen Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

15. Automatisierte Entscheidungsfindung / Profiling

Eine automatisierte Entscheidungsfindung im Sinne des Art. 22 DSGVO findet nicht statt, sofern in dieser Erklärung nicht ausdrücklich anders angegeben.

16. Stand und Änderungen

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald Änderungen der Datenverarbeitung oder der Rechtslage dies erforderlich machen.
Stand: März 2026