Diese besondere Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit hoher Lebensqualität und naturnaher Umgebung. Ursprünglich 1977 errichtet, wurde das Haus 2021 umfassend kernsaniert und durch einen harmonisch integrierten Neubau ergänzt. Ziel war es, den Charakter des Bestands zu bewahren und zugleich zeitgemäße Architektur, klare Linien und moderne Wohnqualität zu schaffen.

Entstanden ist ein stilvolles Zweifamilienhaus mit spürbarer Großzügigkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: als Mehrgenerationenhaus, mit zwei eigenständigen Einheiten oder – mit wenigen Handgriffen – als großzügiges Einfamilienhaus.

Die Gartenanlage mit altem Baumbestand schafft ein geschütztes, grünes Ambiente. Eine ebenerdige Terrasse sowie eine weitere Terrasse im Obergeschoss öffnen den Blick in den ostseitig ausgerichteten Garten – die obere Terrasse ist dabei angenehm uneinsehbar. Maßgefertigte, teils raumhohe Fenster holen viel Tageslicht ins Haus und unterstreichen das offene, elegante Wohngefühl.

Durch die großzügigen Glasflächen rückt das Grün ganz nah heran. Der Garten wird im Alltag fast wie ein zusätzlicher Wohnraum, der sich mit den Jahreszeiten immer wieder neu zeigt. In den Wintermonaten sorgt das Kaminfeuer für eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre – mit Blick in den ruhigen Garten.

Hochwertige Oberflächen, ausgewählte Materialien und ein stimmiges Ausstattungsniveau prägen den Innenausbau. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial mit zwei wohnraumähnlich ausgebauten Räumen und Bad; einzelne Details können bei Bedarf noch finalisiert werden.

Eine Immobilie, deren Qualität und Atmosphäre sich am besten bei einer Besichtigung erschließen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bad Nauheim – Lebensqualität mit Kurstadt-Charakter

Bad Nauheim verbindet traditionsreiches Kurstadt-Flair mit hoher Lebensqualität. Weitläufige Parkanlagen, Jugendstil-Architektur sowie ein vielseitiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot prägen das Stadtbild – kombiniert mit der Nähe zur Metropolregion Frankfurt am Main. Die Immobilie befindet sich im Wohngebiet „Am Sichler“ – ruhig, naturnah und etabliert. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar; Innenstadt, Parkanlagen, Therme, Gastronomie und Bahnhof liegen in komfortabler Distanz – zu Fuß in etwa 30 Minuten oder in wenigen Minuten per Fahrrad/Auto. Frankfurt am Main erreichen Sie verkehrsabhängig in rund 30 Minuten.

Vorteile im Überblick:

• Ruhige Wohnlage
• Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
• Zentrum gut erreichbar
• Frankfurt ca. 30 Minuten