Es gibt Häuser, die beeindrucken. Und es gibt Häuser, in denen man sich schon beim ersten Betreten vorstellen kann, wie das Leben dort aussehen könnte. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet zeitlose Architektur, großzügige Wohnbereiche und ein über 1.000 m² großes Grundstück zu einem Zuhause mit Seltenheitswert in begehrter Wohnlage von Bad Nauheim.

Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin, die großzügige Wohnküche sowie die direkten Zugänge zur Terrasse und in den Garten bilden das Herzstück des Hauses und schaffen den idealen Rahmen für entspanntes Familienleben und gesellige Stunden mit Freunden.

Die Hauptwohnebene im Erdgeschoss umfasst den repräsentativen Wohn- und Essbereich, die Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein großzügiges Masterbad sowie ein Gäste-WC. Im Souterrain ergänzen zwei weitere individuell nutzbare Zimmer mit Zugang zur Lichthofterrasse, ein weiteres Vollbad sowie ein außergewöhnlich großer Hobbyraum das vielseitige Raumangebot – ideal für Homeoffice, Gäste, Fitness oder heranwachsende Kinder.

Ein besonderes Highlight ist das über 1.000 m² große Grundstück. Der gewachsene Baumbestand und die eingewachsene Bepflanzung schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und bilden die perfekte Grundlage, den Garten nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Auch die Terrasse bietet die Möglichkeit, den Außenbereich ganz individuell zu gestalten und so dem gesamten Anwesen eine persönliche Handschrift zu verleihen.

Die hochwertige Kernsanierung in den Jahren 2021 bis Ende 2024 verbindet den Charakter des Hauses mit modernem Wohnkomfort. Ein wasserführender Kamin, eine Wallbox für Elektromobilität, eine Zisterne zur Gartenbewässerung sowie eine in Teilen barrierearme Ausführung nach KfW-Richtlinien runden dieses besondere Angebot ab.

Bilder vermitteln einen ersten Eindruck. Das besondere Wohngefühl dieser außergewöhnlichen Immobilie erschließt sich jedoch erst vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause im Rahmen einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Bad Nauheim – Lebensqualität mit Kurstadt-Charakter

Bad Nauheim verbindet traditionsreiches Kurstadt-Flair mit hoher Lebensqualität. Weitläufige Parkanlagen, Jugendstil-Architektur sowie ein vielseitiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot prägen das Stadtbild – kombiniert mit der Nähe zur Metropolregion Frankfurt am Main. Die Immobilie befindet sich in einem gehobenen Wohnumfeld am Kaiserberg – ruhig, naturnah und etabliert. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar; Innenstadt, Parkanlagen, Therme, Gastronomie und Bahnhof liegen in komfortabler Distanz – zu Fuß in etwa 30 Minuten oder in wenigen Minuten per Fahrrad/Auto. Frankfurt am Main erreichen Sie verkehrsabhängig in rund 30 Minuten.

Vorteile im Überblick:

• Ruhige und gehobene Wohnlage
• Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
• Zentrum angenehm erreichbar
• Frankfurt ca. 30 Minuten